Определение долей в общей совместной собственности и включении доли наследодателя в состав наследственной массы: из практики Курбалова Е.В. и Мухина Д.А.

Определение долей в общей совместной собственности и включении доли наследодателя в состав наследственной массы: из практики Курбалова Е.В. и Мухина Д.А.
Определение долей в общей совместной собственности и включении доли наследодателя в состав наследственной массы: из практики Курбалова Е.В. и Мухина Д.А.
В сентябре 2020 года к нам в коллегию обратился доверитель со следующей проблемой: в 1994 году его мать, действуя как в своих, так и в его интересах (он был несовершеннолетним), а также бабушка заключили договор о приватизации с администрацией одного из районов Санкт-Петербурга на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», став сособственниками двухкомнатной квартиры. 

В связи с ухудшением отношений матери и бабушки, последняя покинула квартиру и о ее судьбе доверитель ничего не знал до 2020 года: лишь после смерти его матери в 2017 года, он выяснил, что бабушка умерла в 2006 году. Завещания она (бабушка) не оставляла, наследственное дело нотариусом не возбуждалось. 

После смерти матери, вступив в права наследования, нотариусом были выданы соответствующие свидетельства, однако в отношении квартиры доверителю было отказано о включении доли матери в наследственную массу: как установил нотариус по ответу на его запрос, вышеуказанный договор приватизации не был зарегистрирован в Росреестре, а собственность является совместной, в связи с чем необходимо выделить доли матери, бабушки и доверителя. Администрация указанного района Санкт-Петербурга уже отправила письмо доверителю с угрозой признания данного имущества выморочным. 

После изучения предоставленных доверителем документов, Курбаловым Е.В. и Мухиным Д.А. было принято решение о подаче искового заявления в районный суд к администрации об определении долей в общей совместной собственности и включении доли наследодателя в состав наследственной массы. Смысл правовой позиции заключался в следующем: 1)зафиксировать доли всех сособственников, узаконив 1/3 доли за доверителем посредством судебного акта, что послужит основанием для включения этих данных в Росреестр; 2)включить долю матери в размере 1/3 в состав наследственного имущества, поскольку доверитель обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. 

15.12.2020 года районный суд, изучив исковые требования и предоставленные документы, рассмотрел данное дело в одно судебное заседание – иск был признан обоснованным и удовлетворен в полном объеме. 

Теперь, став полноценным собственником 2/3 долей на данную квартиру, доверитель с помощью наших адвокатов будет добиваться признания права на 1/3 доли умершей в 2006 году бабушки в порядке особого производства, доказывая фактическое принятие наследства со стороны его матери. Мы благодарим его за оказанное доверие и будем добиваться признания права собственности за ним на всю квартиру полностью.
...
Санкт-Петербургская коллегия адвокатов Курбалов и Партнеры Контакты:
Адрес: Невский пр. 30, офис 4/1 Санкт-Петербург,
Телефон:+7 (812) 907-85-83, Электронная почта: info@kurbalov.ru Курбалов
Все новости
Мы поможем вам!
Оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время
person
phone
Мы поможем вам!
Оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время
person
phone
mail

Мы поможем вам!
Оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время
person
phone
Мы поможем вам!
Оставьте заявку и мы перезвоним вам в ближайшее время
person
phone
Консультация ведущего адвоката в ПОДАРОК
person
phone

Спасибо!
Ваша заявка успешно отправлена!